Открыть меню

Жилой Комлекс «Сказочный лес»

Чтобы приобрести квартиру в экологически чистом месте и наслаждаться привилегиями столичного образа жизни, необязательно ехать в пригород, отдаляясь от Москвы. Всего в 10 км от самого центра столицы застройщик «Seven Suns Development» возводит в своем роде уникальный жилой комплекс Сказочный лес. 4 корпуса переменной этажности (11-26 этажей) находятся в окружении национального природного парка «Лосиный остров» (Ярославский район СВАО г. Москвы).

При этом до ближайшей станции метро «Бульвар Рокоссовского» дойти можно всего за 10 минут – она располагается в 1 км от ЖК Сказочный лес. Благодаря этому вы сможете добраться до центра столицы не более, чем за 20 минут. Такое сочетание преимуществ тихого пригорода и комфорта столичной инфраструктуры создает прочную основу для полноценной жизни. Поэтому купив квартиру в комплексе Сказочный лес, можно сделать по-настоящему выгодную инвестицию, которая будет работать именно на вас.

ЖК Сказочный лес дает возможность жить в одном из самых чистых районов на расстоянии всего 10 км от самого центра Москвы

Цена

5

Расположение

4

Инфраструктура

4

Застройщик

5

Отзывы

4

Преимущества жилого комплекса «Сказочный лес»

Комфортное месторасположение

Комфортное месторасположение

ЖК Сказочный лес находится всего в 10 км от центра Москвы. При этом дома возводятся неподалеку от парка Лосиный остров. Это экологически чистая зона, рядом с которой нет промышленных предприятий.

Современная инфраструктура

Современная инфраструктура

В каждом дворе детские и спортивные площадки, прогулочные зоны и магазины. Проектом предусмотрено возведение одной отдельно стоящей школы.

Двор без машин

Двор без машин

Благодаря наличию подземного паркинга на 993 автомобиля двор полностью освобождается для прогулок, игр и отдыха. Территория огорожена, что делает микрорайон еще безопаснее.

О жилом комплексе и застройщике

Возведение комплекса Сказочный лес ведет застройщик «Seven Suns Development». Это достаточно известная инвестиционная компания, имеющая 3 представительства – офисы в Москве, Санкт-Петербурге и Вологде. Главной задачей организации является строительство необычных многоквартирных жилых кварталов в Санкт-Петербурге, Москве и других городах России.

В основе архитектурного планирования и дизайна лежит концепция пространства «Светлый мир». Легкие цвета наружных стен домов, панорамные окна в подъездах, просторные дворы без автомобилей – все это делает повседневную жизнь людей ощутимо лучше. Чтобы убедиться в этом самостоятельно, достаточно принять участие в любом проекте компании или узнать отзывы покупателей, уже живущих в уютных и просторных квартирах 21 века.

О надежности застройщика, возводящего ЖК Сказочный лес, свидетельствует тот факт, что новостройки в этом проекте аккредитованы 15 крупными банками, среди которых:

Строительство ведется с привлечением средств частных дольщиков по договору ДДУ. Документы оформляются в соответствии с ФЗ № 214. Поскольку сразу после проведения расчетов все сделки регистрируются в Росреестре, «двойная продажа» квартир и другие мошеннические действия, связанные с предоставлением ложных документов, исключаются.

Еще одна гарантия для дольщиков – до момента ввода дома в эксплуатацию и передачи ключей они получают в залог земельный участок. Поэтому даже в случае приостановки проекта они смогут рассчитывать на получение компенсации. Причем в прошлом у компании «Seven Suns Development» не было не только случаев банкротства, но и сдачи комплексов с нарушением срока.

Жилищный комплекс « Сказочный лес» в цифрах

10 минут пешком до станции метро
10 КМ до самого центра Москвы
993 Подземный паркинг на 993 автомобиля
2021 II квартал 2021

Цены и планировки квартир

Цены на квартиры в ЖК Сказочный лес зависят от площади, корпуса, этажа, планировки и других факторов. Актуальные данные по стоимости указана в таблице.

тип квартиры площадь, м 2 цена за 1 м 2 , руб. цена, руб.
студии 24-29 120 тыс. 2 млн. 998 тыс. – 3 млн. 500 тыс.
1-комнатные 32-46 115 тыс. 4 млн. 255 тыс. – 5 млн. 780 тыс.
2-комнатные 46-61 112 тыс. 5 млн. 250 тыс. – 7 млн. 230 тыс.
3-комнатные 65-88 110 тыс. 7 млн. 617 тыс. – 9 млн. 780 тыс.

Цены на квартиры конкретных планировок (от студий до 3-комнатных) представлены в таблицах.

СтудииОднокомнатныеДвухкомнатныеТрехкомнатные
тип квартирыплощадь, м2цена, руб.
студия20.43 млн. 200 тыс.
студия25.63 млн. 330 тыс.
студия25.63 млн. 450 тыс.
студия29.74 млн. 005 тыс.
студия29.73 млн. 980 тыс.
студия29.73 млн. 950 тыс.
тип квартирыплощадь, м2цена, руб.
1-комнатные374 млн. 255 тыс.
1-комнатные374 млн. 260 тыс.
1-комнатные374 млн. 599 тыс.
1-комнатные374 млн. 350 тыс.
1-комнатные38.54 млн. 504 тыс.
1-комнатные38.54 млн. 581 тыс.
1-комнатные38.54 млн. 600 тыс.
тип квартирыплощадь, м2цена, руб.
2-комнатные49.15 млн. 755 тыс.
2-комнатные52.15 млн. 835 тыс.
2-комнатные54.36 млн. 082 тыс.
2-комнатные58.86 млн. 585 тыс.
2-комнатные59.96 млн. 641 тыс.
2-комнатные58.86 млн. 786 тыс.
2-комнатные616 млн. 832 тыс.
2-комнатные61.56 млн. 888 тыс.
2-комнатные617 млн. 015 тыс.
тип квартирплощадь, м2цена, руб.
3-комнатные657 млн. 605 тыс.
3-комнатные65.17 млн. 616 тыс.
3-комнатные74.28 млн. 310 тыс.
3-комнатные74.38 млн. 355 тыс.
3-комнатные84.99 млн. 339 тыс.
3-комнатные88.59 млн. 735 тыс.
3-комнатные88.69 млн. 746 тыс.

Инфраструктура и транспорт

Выгодное расположение ЖК Сказочный лес объясняется не только близостью к национальному парку Лосиный остров. Неподалеку находятся давно обжитые, достаточно крупные жилые районы Богородское и Метрогородок. Разумеется, там уже есть все необходимые объекты инфраструктуры.

Несмотря на то, что район только начинает осваиваться, все необходимые объекты инфраструктуры находятся в шаговой доступности.

Более того – на территории самого комплекса планируется возведение школы. В 2-3 км располагаются городские и частные больницы, аптеки, детские сады, Московский государственный строительный университет (в 2 км):

  1. Детские и взрослые больницы, диагностические центры.
  2. Несколько школ в соседних районах. К тому же в ЖК Сказочный лес будет построена собственная школа, до которой можно будет дойти за 5 минут.
  3. Детские сады в и Бэби-клуб.
  4. Супермаркеты, мини-магазины и крупные торговые центры.

Всего в нескольких минутах езды от микрорайона можно найти несколько привлекательных объектов для активного отдыха и приятного времяпровождения:

Добраться до Москвы можно от станций метро:

А также автобусами:

На личном автомобиле можно за 5 минут доехать до трассы Северо-Восточная хорда, а затем через 3 минут попасть на Щелковское шоссе.

Ответы на часто задаваемые вопросы

Вопрос №1. Как получить ипотеку по минимальной ставке?

Для этого можно воспользоваться эксклюзивным предложением от Сбербанка (от 6,5%) ВТБ (от 5% годовых). Эти ставки действуют для всех заемщиков, причем первоначальный взнос составляет всего 10%. Семьи, у которых второй либо последующий ребенок родились в период 2018-2022 гг., могут рассчитывать на получение льготной ипотеки под 4,5% годовых на весь срок кредитования от Банка Возрождение.

Вопрос №2. Квартиры продаются уже с отделкой?

Да, застройщик Seven Suns Development во всех своих проектах, в том числе ЖК Сказочный лес, реализует квартиры только с отделкой. Поэтому в них сразу можно въезжать, не беспокоясь о том, как провести ремонт, во сколько это обойдется и т.п.

Вопрос №3. От чего зависят цены на квартиры?

Цены на квартиры в ЖК Сказочный лес Москва зависят от площади, планировки, этажа, корпуса, варианта отделки и других факторов. Доступность жилья объясняется ценовой политикой компании. Застройщик «Seven Suns Development» стремится оптимизировать затраты, сохранив качество на хорошем уровне. К тому же удешевление жилья связано с возросшей конкуренцией (особенно в столичном регионе) и общим трендом на снижение ставок по ипотеки, что стало особенно заметно за последние 2 года.

Вопрос №4. Сколько лифтов располагается в подъездах?

В каждом подъезде есть 3-4 лифта, среди которых 1 пассажирский. На лифте можно доехать до любого этажа или спуститься в подземный паркинг.

Вопрос №5. Какие есть варианты планировок?

Застройщик предусмотрел более 40 вариантов планировок от небольших современных студий до полноценных 3-комнатных квартир (площадью до 88,6 м2). Среди них есть квартир с большими ваннами (5,5 м2), а также с двумя туалетами. Некоторые кухни выполнены на манер гостиных, что позволяет максимально эффективно использовать пространство.

Отзывы владельцев квартир

Про Сказочный лес можно сказать, что это самый чистый район Москвы. Хотя пока и глуховатый. Тут правда нет никаких промышленных предприятий – только ТЭЦ-23 в 5 км, что некритично. Конечно, косяков много – пока непонятно, как подъехать, как уехать. Но цены более, чем нормальные. Приобрел студию за 3 миллиона с небольшим – где такое еще можно в Москве купить, не знаю. Так что советую однозначно посмотреть этот комплекс, тем более цены сейчас явно будут подниматься
Любовь, 37 лет, Москва Любовь, 37 лет, Москва
Много видел разных отзывов о ЖК Сказочный лес. В общем решил все увидеть воочию – иначе не разберешься. Немного смутило, что подъезд пока необустроенный – едешь вдоль неприятного забора по неотремонтированной дороге. Но застройщик поясняет, что обязуется благоустроить территорию и в том числе выполнить ремонт подъездного пути. Поэтому решил рискнуть и вложиться в двушку
Юрий, 38 лет, Балашиха Юрий, 38 лет, Балашиха
Район ЖК Сказочный лес реально понравился. Правда, не могу сказать что лес благоустроенный – но вот для любителей «диких» прогулок очень подходящее место. К тому же тут правда чистый воздух – удивительно, но в Москве еще остались такие уголки. Привлекательные цены, которые ощутимо ниже, чем у конкурентов. Возможно, связано с тем, что планировка коридоров секционная – на этаже по 15 квартир. Кого-то это смутит, но жить точно можно
Олеся, 28 лет, Одинцово Олеся, 28 лет, Одинцово
Сказочный лес – проект, определенно заслуживающий внимания. Очень низкие цены – почти вне конкуренции. Для многих это единственный шанс купить жилье именно в Москве, а не в Одинцово и т.п. На питерском рынке компания показала себя как надежный застройщик, поэтому пока нет оснований для сомнений. Район пока неблагоустроенный, но ведь до сдачи почти 2 года. Ждать осталось недолго, а перспективы проглядываются хорошие
Иван Николаевич, 63 года, Москва Иван Николаевич, 63 года, Москва

Обсуждение: 2 комментария
  1. Андрей, 42 года, Калуга:

    Район по сути понравился, а по содержанию – нет. Долго добираться, дорога плохая, до станции метро тоже не понял, как добираться. Но можно рассмотреть как один из вариантов, потому что цены правда смешные. Да, тут есть минус, что коридорная система. Но подъезды проектируются большими, а планировки квартир очень комфортные – это в зачет. Еще терзают сомнения, но однозначно подумаю

    Ответить
  2. Павел Александрович, 55 лет, Москва:

    За апрель 2019 ЖК Сказочный лес стал самым продаваемым комплексом в своем сегементе. Чтобы не быть голословным, приведу статистику Росреестра: за апрель продано 210 квартир. Насколько знаю, сейчас застройщик уже почти все продал – не мудрено, при таких скромных ценах

    Ответить

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Отправить заявку на подбор квартиры

Напишите нам! Мы быстро ответим на Ваши вопросы. Обязательные поля помечены *

Ваше имя *

Ваш телефон *

Сообщение

© 2020 ЖК «Сказочный Лес» · Копирование материалов сайта без разрешения запрещено