Жилой Комлекс «Сказочный лес»

О жилом комплексе и застройщике

Возведение комплекса Сказочный лес ведет застройщик «Seven Suns Development». Это достаточно известная инвестиционная компания, имеющая 3 представительства – офисы в Москве, Санкт-Петербурге и Вологде. Главной задачей организации является строительство необычных многоквартирных жилых кварталов в Санкт-Петербурге, Москве и других городах России.

В основе архитектурного планирования и дизайна лежит концепция пространства «Светлый мир». Легкие цвета наружных стен домов, панорамные окна в подъездах, просторные дворы без автомобилей – все это делает повседневную жизнь людей ощутимо лучше. Чтобы убедиться в этом самостоятельно, достаточно принять участие в любом проекте компании или узнать отзывы покупателей, уже живущих в уютных и просторных квартирах 21 века.

О надежности застройщика, возводящего ЖК Сказочный лес, свидетельствует тот факт, что новостройки в этом проекте аккредитованы 15 крупными банками, среди которых:

• Сбербанк;
• ВТБ;
• Альфа-Банк;
• Уралсиб;
• ЮниКредитБанк;
• Банк Возрождение.

Строительство ведется с привлечением средств частных дольщиков по договору ДДУ. Документы оформляются в соответствии с ФЗ № 214. Поскольку сразу после проведения расчетов все сделки регистрируются в Росреестре, «двойная продажа» квартир и другие мошеннические действия, связанные с предоставлением ложных документов, исключаются.

Еще одна гарантия для дольщиков – до момента ввода дома в эксплуатацию и передачи ключей они получают в залог земельный участок. Поэтому даже в случае приостановки проекта они смогут рассчитывать на получение компенсации. Причем в прошлом у компании «Seven Suns Development» не было не только случаев банкротства, но и сдачи комплексов с нарушением срока.

Цены и планировки квартир

Цены на квартиры в ЖК Сказочный лес зависят от площади, корпуса, этажа, планировки и других факторов. Актуальные данные по стоимости указана в таблице.

Цены на квартиры конкретных планировок (от студий до 3-комнатных) представлены в таблицах.

СтудииОднокомнатныеДвухкомнатныеТрехкомнатные

тип квартиры	площадь, м2	цена, руб.
студия	20.4	3 млн. 200 тыс.
студия	25.6	3 млн. 330 тыс.
студия	25.6	3 млн. 450 тыс.
студия	29.7	4 млн. 005 тыс.
студия	29.7	3 млн. 980 тыс.
студия	29.7	3 млн. 950 тыс.

тип квартиры	площадь, м2	цена, руб.
1-комнатные	37	4 млн. 255 тыс.
1-комнатные	37	4 млн. 260 тыс.
1-комнатные	37	4 млн. 599 тыс.
1-комнатные	37	4 млн. 350 тыс.
1-комнатные	38.5	4 млн. 504 тыс.
1-комнатные	38.5	4 млн. 581 тыс.
1-комнатные	38.5	4 млн. 600 тыс.

тип квартиры	площадь, м2	цена, руб.
2-комнатные	49.1	5 млн. 755 тыс.
2-комнатные	52.1	5 млн. 835 тыс.
2-комнатные	54.3	6 млн. 082 тыс.
2-комнатные	58.8	6 млн. 585 тыс.
2-комнатные	59.9	6 млн. 641 тыс.
2-комнатные	58.8	6 млн. 786 тыс.
2-комнатные	61	6 млн. 832 тыс.
2-комнатные	61.5	6 млн. 888 тыс.
2-комнатные	61	7 млн. 015 тыс.

тип квартир	площадь, м2	цена, руб.
3-комнатные	65	7 млн. 605 тыс.
3-комнатные	65.1	7 млн. 616 тыс.
3-комнатные	74.2	8 млн. 310 тыс.
3-комнатные	74.3	8 млн. 355 тыс.
3-комнатные	84.9	9 млн. 339 тыс.
3-комнатные	88.5	9 млн. 735 тыс.
3-комнатные	88.6	9 млн. 746 тыс.

Инфраструктура и транспорт

Выгодное расположение ЖК Сказочный лес объясняется не только близостью к национальному парку Лосиный остров. Неподалеку находятся давно обжитые, достаточно крупные жилые районы Богородское и Метрогородок. Разумеется, там уже есть все необходимые объекты инфраструктуры.

Несмотря на то, что район только начинает осваиваться, все необходимые объекты инфраструктуры находятся в шаговой доступности.

Более того – на территории самого комплекса планируется возведение школы. В 2-3 км располагаются городские и частные больницы, аптеки, детские сады, Московский государственный строительный университет (в 2 км):

1. Детские и взрослые больницы, диагностические центры.
2. Несколько школ в соседних районах. К тому же в ЖК Сказочный лес будет построена собственная школа, до которой можно будет дойти за 5 минут.
3. Детские сады в и Бэби-клуб.
4. Супермаркеты, мини-магазины и крупные торговые центры.

Всего в нескольких минутах езды от микрорайона можно найти несколько привлекательных объектов для активного отдыха и приятного времяпровождения:

• река Будайка (в 7 км);
• собственный фитнес-центр с бассейном (возводится прямо на территории жилого комплекса, корпус 4);
• другие фитнес центры (в 2-3 км);
• конный двор «Лесное»;
• парк Сокольники и другие.

Добраться до Москвы можно от станций метро:

• Бульвар Рокоссовского;
• Белокаменная.

А также автобусами:

• от остановки «Гуманитарно-экономический университет» (300 метров): автобусы 75 и 822;
• от остановки «Социальный университет» (500 метров): автобусы 327 и 627.

На личном автомобиле можно за 5 минут доехать до трассы Северо-Восточная хорда, а затем через 3 минут попасть на Щелковское шоссе.

Несколько школ в соседних районах

Детские сады в и Бэби-клуб

Супермаркеты, мини-магазины и крупные торговые центры

больницы, диагностические центры

Ответы на часто задаваемые вопросы

Вопрос №1. Как получить ипотеку по минимальной ставке?

Для этого можно воспользоваться эксклюзивным предложением от Сбербанка (от 6,5%) ВТБ (от 5% годовых). Эти ставки действуют для всех заемщиков, причем первоначальный взнос составляет всего 10%. Семьи, у которых второй либо последующий ребенок родились в период 2018-2022 гг., могут рассчитывать на получение льготной ипотеки под 4,5% годовых на весь срок кредитования от Банка Возрождение.

Вопрос №2. Квартиры продаются уже с отделкой?

Да, застройщик Seven Suns Development во всех своих проектах, в том числе ЖК Сказочный лес, реализует квартиры только с отделкой. Поэтому в них сразу можно въезжать, не беспокоясь о том, как провести ремонт, во сколько это обойдется и т.п.

Вопрос №3. От чего зависят цены на квартиры?

Цены на квартиры в ЖК Сказочный лес Москва зависят от площади, планировки, этажа, корпуса, варианта отделки и других факторов. Доступность жилья объясняется ценовой политикой компании. Застройщик «Seven Suns Development» стремится оптимизировать затраты, сохранив качество на хорошем уровне. К тому же удешевление жилья связано с возросшей конкуренцией (особенно в столичном регионе) и общим трендом на снижение ставок по ипотеки, что стало особенно заметно за последние 2 года.

Вопрос №4. Сколько лифтов располагается в подъездах?

В каждом подъезде есть 3-4 лифта, среди которых 1 пассажирский. На лифте можно доехать до любого этажа или спуститься в подземный паркинг.

Вопрос №5. Какие есть варианты планировок?

Застройщик предусмотрел более 40 вариантов планировок от небольших современных студий до полноценных 3-комнатных квартир (площадью до 88,6 м²). Среди них есть квартир с большими ваннами (5,5 м²), а также с двумя туалетами. Некоторые кухни выполнены на манер гостиных, что позволяет максимально эффективно использовать пространство.